Boleta Predial CDMX

Si eres propietario de un inmueble en la Ciudad de México, seguramente estás familiarizado con el concepto de la Boleta Predial CDMX. Se trata de un impuesto que deben pagar todos los dueños de bienes inmuebles en la capital mexicana, y que se utiliza para financiar los servicios públicos y obras de la ciudad. Si aún no estás al tanto de cómo funciona este trámite, no te preocupes, en este artículo te lo explicaremos detalladamente y te diremos cómo realizarlo de manera rápida y sencilla a través de internet.

¿Qué es la Boleta Predial CDMX?

La Boleta Predial CDMX es un documento de pago que emite el Gobierno de la Ciudad de México para recaudar el impuesto sobre bienes inmuebles. Este impuesto se calcula en base al valor catastral del inmueble y se aplica a todos los tipos de propiedades, ya sean viviendas, locales comerciales, oficinas, entre otros.

El impuesto predial es una obligación fiscal que deben cumplir todos los dueños de inmuebles en la CDMX, con el objetivo de contribuir al mantenimiento y mejoramiento de los servicios públicos de la ciudad. Algunos de los servicios que se financian con este impuesto son el alumbrado público, la recolección de basura, el mantenimiento de parques y jardines, entre otros.

¿Cómo se calcula el impuesto predial en la CDMX?

El cálculo del impuesto predial en la CDMX se basa en el valor catastral del inmueble, que es una estimación del valor de mercado del mismo. Este valor se determina a través de datos como el tamaño, la ubicación y las características del inmueble. La tasa de impuesto predial varía de acuerdo a la zona en la que se encuentra el inmueble, siendo más alta en zonas de mayor valor.

El Gobierno de la CDMX ofrece descuentos en el pago del impuesto predial a los contribuyentes que realicen el pago en los primeros meses del año. Además, también se otorgan descuentos a los propietarios que estén al día en sus pagos y a los inmuebles que cuenten con tecnologías sustentables, como paneles solares o sistemas de captación de agua pluvial.

¿Cómo obtener la Boleta Predial CDMX?

La Boleta Predial CDMX se puede obtener de manera física en las oficinas de la Secretaría de Finanzas o en cualquier sucursal bancaria autorizada. Sin embargo, realizar el trámite de manera presencial puede implicar largas filas y pérdida de tiempo. Por ello, se recomienda realizar el pago a través de internet, en la página oficial de la Secretaría de Finanzas de la CDMX.

Para obtener la Boleta Predial CDMX en línea, solo necesitas tener a la mano tu número de cuenta catastral, que se puede encontrar en cualquier recibo anterior del impuesto predial, y realizar los siguientes pasos:

• Ingresa a la página de la Secretaría de Finanzas de la CDMX.
• Selecciona la opción de «Pagos en línea».
• Ingresa tu número de cuenta catastral.
• Selecciona el año del impuesto que deseas pagar.
• El sistema te mostrará el importe a pagar y podrás elegir la forma de pago (tarjeta de crédito, débito, transferencia bancaria, entre otros).
• Realiza el pago y obtén tu comprobante.

Una vez realizado el pago, recibirás la Boleta Predial CDMX en tu correo electrónico, y también podrás descargarla desde la página de la Secretaría de Finanzas.

¿Qué pasa si no pagas el impuesto predial?

Es importante cumplir con la obligación de pagar el impuesto predial en la CDMX, ya que de lo contrario se pueden generar recargos y multas. Además, en caso de no pagar el impuesto durante varios años, puede existir el riesgo de que el inmueble sea rematado por el Gobierno de la CDMX.

Si por alguna razón no puedes pagar el impuesto predial en la fecha indicada, es importante que acudas a las oficinas de la Secretaría de Finanzas para solicitar un convenio de pago, el cual te permitirá realizar el pago de manera fraccionada hasta poner al corriente tus pagos.

Conclusión

La Boleta Predial CDMX es un trámite importante que todos los propietarios de bienes inmuebles deben realizar en la Ciudad de México. Realizar este pago de manera puntual y en línea puede ahorrarte tiempo y evitarte dolores de cabeza. Además, al cumplir con esta obligación, contribuyes al mantenimiento y mejora de los servicios públicos de la ciudad. ¡No esperes más y realiza tu pago en línea de manera fácil y segura!

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